中医白癜风知名医院 https://m-mip.39.net/fk/mip_9499572.html前言：
暖风如贵客，一到便繁华。
近期，监管层面对于房地产行业的呵护政策连续出台。
11月11日，央行和银保监会联合下发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》提出十六条支持措施。
11月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，强调要全面落实房地产长效机制，因城施策实施好差别化住房信贷政策。
在此背景下，11月23日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行和邮政储蓄银行六大行，与多家房地产企业签署战略合作协议，提供意向性综合授信额度，已经披露的合计约亿，涵盖房地产开发贷款、并购贷款、债券投资等多元化融资服务。
但从现阶段看，授信并不能简单等同于贷款或者债券等实际融资！从授信到实质性融资还有很多条件需要满足！即便房企本身足够优质，最终能否放款，核心取决于是否有足够优质的项目！
银行机构与大型房地产企业的互动，更多是站台和支持的态度。短期内，银行能够向房地产企业提供什么程度的实质性融资支持，还需要让子弹再飞一会儿。
这些年来，考虑到房地产市场环境等因素，银行对房地产企业融资往往“口惠而实难至”，具体地讲，就是“授信容易放款难”。银行将授信（口惠）转变成实实在在的融资活水（实惠），还需要银行层层风险把关。
也就是说，目前银行高调宣布为房地产企业提供授信融资支持，后续能够真正落地的融资规模有多大，能够采取什么方式提供融资，还要看各家银行的风险容忍度、及其对房地产市场乃至整个经济环境的改善预期。
结合房地产融资，本文科普什么是银行的综合授信。房地产企业获得银行综合授信后，要想获得银行贷款等融资支持，还要过哪些关，还要满足什么条件？银行对房地产企业的贷款等融资申请，主要
