在农村有一种现象都很常见,每个村子总会有一些荒地野地,没人去耕种你和护理。今天说的问题就和这个荒地有关!农民在荒地让独自开垦出来的耕地,能否进行土地确权以及领到农业补贴。
首先咱们说这么一个案例,某农村地区的李姓农民,在自家村子开垦了一块儿没有归属方荒废的土地,最主要的还是他当时开垦出来没有与村里签订一定的承包合同。那块荒地在他的名下耕种了好几年之后,国家对于他们村子进行了土地征收,说到土地征收,那更是少不了土地补偿。在七杂八的补偿费用算到一块儿总共有3万多块。之后上面的土地补偿一下发下来,村上拒绝向李某给予3万元的补偿款,然后双方都闹到了法院上去。
根据法律法规来说,李某私自开发荒地进行种植。但是从一开始就没有和村集体签订承包合同,由此讲了这块土地的归属权还是属于村集体。但是开垦荒地上面的地上附着物及青苗补助,此两项应该归属于农民。他的法律依据就是,无论是进行了土地流转,还是出租转包之类的操作,其青苗补偿费属于实际投入人所有,对于所说的地上附着物也是如此。为什么这么说呢?地上附着物以及青苗补偿都是针对于农作物的损失给予的经济补偿。
接下来我们着重了解一下荒地归属权以及相对于农业补贴有关政策。
通常荒地方面涉及的类型有四种,荒山,沟壑,丘陵荒滩,这些也被称作为四荒地,他们的归属权属于农村集体经济组织。也就是我们所说的村集体,在对其后期的归属权认定上,不会因为私人开荒或者闲置而改变其归属属性。但是在这个过程当中,我们农民如果投入了资金和人力,其中也没有穿插各类纠纷问题,个人是可以耕种的。但是对于农民自己开垦出的荒地是无法进行土地确权和证书颁发。
在这里有几个附加条件。荒地能否进行确权?本质上还是要看它的土地性质,具体问题具体对待。
首先我们来了解一下土地性质的划分。在农村土地方面,有国家性质和农村集体性质土地。农村和一些城郊地区,除了法律规定的国有性质土地以外,其他就是农民集体所有。例如,我们大家伙儿所住的宅基地、自留山、自留地等等都属于集体所有。
说到这里大家也清楚了。在农村地区,我们所见到的一些皇帝都是属于集体所有。如果农民进行开发拓荒,应该得到有关部门的获准审批。如果审批通过的,合法开荒地,并且拿到了有关的土地承包合同,这类荒地是可以进行土地确权的,否则是行不通的。
对于开荒地是否能拿到农业补贴?如果拓荒出来的土地不能进行土地确权,那也就无法领取农业补贴。国家发给农民的农业补贴,其针对的土地数据都是登记在案的。所以说擅自开荒时无法拿到农业补贴的。
最后和大家聊一下。关于年确权之后哪些土地会面临收费?由于一些闲置两年的土地,国家将收取一定的费用。如果闲置年限达到三年,土地将会被回收。近几年来对于土地闲置问题,国家我开始了严厉的整顿。针对一些宅基地超占,违规占用农用耕地,国家将会针对其,一定的标准进行收费。